北京時(shí)間12月2日消息，據(jù)專門關(guān)注蘋果產(chǎn)品發(fā)展動(dòng)向的美國(guó)科技博客網(wǎng)站AppleInsider周四撰文稱，在有媒體對(duì)蘋果以低于平均價(jià)格獲得在紐約中央車站開設(shè)專賣店的租約后，紐約州審計(jì)長(zhǎng)托馬斯-迪納波利(Thomas Dinapoli)目前正在對(duì)此事進(jìn)行調(diào)查。

迪納波利在接受美國(guó)《紐約郵報(bào)》采訪時(shí)表示，他已經(jīng)針對(duì)蘋果與中央車站的所有者紐約市大都會(huì)運(yùn)輸署(Metropolitan Transportation Authority, MTA)之間達(dá)成的低價(jià)租約展開調(diào)查。

蘋果表示，這家新店鋪將于美國(guó)東部時(shí)間12月9日10點(diǎn)(北京時(shí)間12月9日22點(diǎn))正式開業(yè)，并已邀請(qǐng)媒體在此前兩天進(jìn)行參觀。按照協(xié)議規(guī)定，蘋果為這家新店第一年支付的租金約為80萬美元，據(jù)說要遠(yuǎn)低于其他商家的租金水平。

迪納波利在一份聲明中表示：“《紐約郵報(bào)》關(guān)于蘋果從MTA低價(jià)獲得新店租金的報(bào)道確實(shí)令人感到不安。我對(duì)此進(jìn)行調(diào)查就是確保MTA并沒有廉價(jià)向蘋果出租店面。”

《紐約郵報(bào)》在本周三的報(bào)道中將蘋果與MTA達(dá)成的店面租賃協(xié)議稱之為“獨(dú)一無二的”，該報(bào)道直接引發(fā)迪納波利對(duì)此展開調(diào)查。據(jù)報(bào)道，蘋果僅為紐約中央車站店面支付每平方英尺60美元的年租金，而其他商戶的租金則要高于這一數(shù)字，比如Shake Shack快餐店就高達(dá)200美元。

這意味著蘋果獲得了其他租戶所沒有的優(yōu)惠。不過，蘋果所獲得的優(yōu)惠不止這個(gè)，蘋果獲得的另一個(gè)優(yōu)惠是不需要和管理方大都會(huì)運(yùn)輸署進(jìn)行銷售分成，這也是令其他租戶眼饞的租約條款。

管理方稱給蘋果如此大的優(yōu)惠可以帶來更大的利益，蘋果旗艦店的人流可以帶來潛在的巨大消費(fèi)群，整個(gè)中央車站的100多家商戶也會(huì)因此受益。

蘋果還將提供新店面的基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)費(fèi)用，其中包括更換新電梯的費(fèi)用。據(jù)報(bào)道，蘋果還向原租戶Metrazur餐廳支付了500萬美元以獲得該位置的八年租期。但由于這500萬美元并沒有支付給MTA，因此蘋果向MTA支付的實(shí)際租金要遠(yuǎn)低于車站內(nèi)的其他商家。

MTA去年就曾因?yàn)樽陨聿粍?dòng)產(chǎn)投資組合不規(guī)范而遭到過迪納波利的調(diào)查。迪納波利將仔細(xì)研究MTA此次是否給予了蘋果特殊待遇。

當(dāng)下周五正式開張營(yíng)業(yè)時(shí)，紐約中央車站店將成為蘋果全球的最大型專賣店之一。該店的建筑面積為2.3萬平方英尺（約合2136平方米），而紐約中央車站的日客流量預(yù)計(jì)也將達(dá)到70萬人。

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